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黑山的经济太差?这些数据告诉你真实的黑山!
2021-02-05 741

黑山共和国于2006年5月获得独立,当地政府决心利用潜在的旅游资源大力发展经济,与此同时在加入欧盟的道路上不断探索。

如今,已开启全部谈判章节的黑山被寄予厚望在2025年之前,成为第28个欧盟成员国。

身披准欧盟国的光环,让黑山在西巴尔干半岛显得尤为耀眼,其潜在发展能力吸纳了众多投资人的目光。2020年前11个月,黑山的外国直接投资总额为5.912亿欧元,中国俨然已经成为最大的投资国,紧随其后的是意大利、俄罗斯、瑞士。

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旅游带动经济发展

自2006年以来,黑山政府优先重视经济发展,投资旅游地产。2020年黑山旅游局发展报告指出,黑山正在努力打造成一个全年旅游目的地,可以提供各种形式的旅游,黑山政府也大力支持升级和开发现有住宿设施,这一切为其旅游业的发展奠定了良好的基础。

近年来,黑山旅游业迅猛发展,数据显示,从2015年到2019年,到黑山旅游的人数逐年上升,截止到 2019年,超过260万游客访问了黑山,有1450万过夜游客,旅游收入将达到11亿欧元。

随着黑山共和国国家知名度越来越高,也吸引了众多中国游客, 2018年中国游客排名第12位, 2019年排名第10位。

来源:黑山旅游局

黑山的旅游业是主要经济支柱产业, 由于近几年黑山国家知名度提升,游客量大幅增长,同时带动旅游业收入, 截止到2020年,旅游业收入对国内生产总值的贡献率(占国内生产总值的百分比)为21.9%。

来源:世界数据图谱分析平台

02

黑山地产业现状

根据可持续发展和旅游部公布的记录显示,2019年,黑山共有453家酒店,拥有43,639张床位。

其中有25家五星级酒店占比6%,179家四星级酒店占比39%,一到三星级的酒店占比为55%。随着游客人数的不断上升,游客对于高品质酒店的需求逐渐增加。

03

黑山地产价格驱动因素

1、自2006年获得独立以来,黑山政府优先重视经济发展,投资、旅游地产。

2、自然环境加上这种稳定性吸引了大量外国投资来开发酒店和度假村。

3、黑山政府将购买房产作为获得身份的一个简单快捷途径。

4、欧洲各国,俄罗斯、土耳其的距离相对较近,黑山房地产市场的外国人,构成了多样化的组合。

2008年金融危机之后, 黑山房地产市场一直趋于平稳的状态, 随着两年当地旅游市场的发展,随之带动了当地房地产价格回升。

黑山房地产市场现状

而黑山投资入籍项目开放三年(2019年1月1日至2021年12月31日),全球2000个名额,二者满足其一,项目会关停。

黑山护照凭借自己正稳步加入欧盟、护照含金量升值空间巨大。而名额的限制,让黑山护照更稀有。

聪明的投资人早就瞄准尚未加入欧盟的黑山,黑山加入欧盟是不争的事实,但成为欧盟成员后,再想获取其身份便成为未知的难题。