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别慌!葡萄牙黄金签证关停那事儿其实并没有那么糟糕!附详细分析及建议!
2023-02-21 1768

继爱尔兰投资移民关停的“余震”未消,2月16日葡萄牙总理科斯塔在部长会议后的简报会上宣布即将结束该国的黄金居留项目,以缓解目前住房供不应求的社会问题。而最终实施的具体细则会在接下来的一个月讨论并制定,并计划在3月16日审议通过。

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消息出来后,移民市场一遍哗然,众多申请人也担忧自己的申请会否受到政策的影响。尽管葡萄牙政府已决议关停黄金签证项目,而大势也似乎无可改变,但别慌,事情还没有那么糟糕:

1. 与两天前爱尔兰投资移民即时关停不同,此次葡萄牙黄金居留项目并非即时终止,而是在一个月后的部长级会议上才正式审议并公布细则;

2. 并非3月16日当天马上实施新政,当天仅仅是公布如何结束该移民项目,以及如何锁定旧政等相关政策细则;

3. 部长级会议的提案,还要提交给国会审议,只有在国会立法通过后,才会正式生效,而这需要一定的时间;

4. 按照葡萄牙一贯变政的节奏,即使最终完成所有立法程序官宣结束,也会有一段相对较长的缓冲期给到申请人赶上尾班车;

5. 葡萄牙迄今为止没有直接切断式的政策,并且商业地产及其他与当地民众住房无冲突的投资方式,仍然有机会期待政策上的利好;

6. 关于非住宅类房产,以及通过基金、技术、劳务或文化等投资方式获得黄金居留是否继续有效也有待商榷。也就是,通过商业地产或投资葡萄牙基金的方式获得身份在未来仍有可能;

7. 总理提案里,针对过往通过投资房产获得身份并在近期需要续签的申请人,只要其住房是用于自住或对外长租,仍可以继续续签。所以这部分客户不受影响。

综合分析,葡萄牙黄金居留项目其最终关停的步伐似乎不可阻挡,但仍然会有一段相对较长的缓冲期给到投资人,且出台直接切断式的政策的可能性不大,与当地住宅市场没冲突的商业地产,以及基金、技术等其他形式在未来或许仍有政策利好。尽管如此,我们从最大限度降低客户风险的角度,建议:

1. 对于在途中的客户:已经开好葡萄牙账户的客户,需尽快打投资款;而正在准备资料的客户,需立即安排开立葡萄牙账户;

2. 对于有意向的客户:需尽快下决定,并开始着手开立账户及准备申请资料的事宜。

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从爱尔兰到葡萄牙,加上近期频传即将关停的西班牙,希腊;看来2025年前逐步淘汰黄金签证,已成为欧盟成员国的一致共识和目标方向。未来这两年,欧盟各国黄金签证项目的申请限制只会越来越多,直至最终关停。有人问:富人移民的“黄金时代”是不是结束了?是的,如今仅仅想通过“投资”而获得身份,确实是越来越难了。近两年,无论是土耳其,还是希腊,爱尔兰,葡萄牙,英国,加拿大,美国,澳洲等等,其纯投资移民项目,要么关停,要么提高门槛。未来,移民,不是有钱就能移,所以且移且珍惜,但是,似乎留给富人的投资时间也不多了!要抓紧时间行动哦