一般来说，二手房比新房便宜的多。但开发商因为某些原因，某些房的定价会小于二手房或等于二手房，那么买家有很可能通过这个盈利。而二手房则要看市场。因为二手房的卖家大多是“非
理性”卖家，当卖家想要尽快将房屋出售时，会给比较低的价格。因此这时候购入二手房，会比较划算。但市场比较好的时候，卖家也会要求高价，甚至有的时候是天价。
此外，在一个新房项目中，都会有性价比高与低的房源，因此建议买家与销售打好关系，与他们一起研究价格单；或者开发商在某些时候，例如DA未批时，建筑贷款没有拿到的时候，快交房时，整栋楼被承包时有促销，但这些情况仍要具体问题具体分析。
