10月7日，刚刚结束十一长假，中国内地规模最大的在线旅行社“携程旅游”发布了《2019年国庆旅游账单》。该报告显示，菲律宾是中国人国庆出境游的第九大目的地。

趁着小长假，我也去了一趟菲律宾的马尼拉，成为出境游大潮的一份子。

作为一名人民教师，在过去几十年一直兢兢业业教书育人，桃李满天下。身边退休的朋友们都说“在如今这个年代，拥有一套房产是一种奢求”。而我这趟出行却有了突破性的收获。

这座由散落在各处的千姿百态的岛屿，共同组成了独一无二的菲律宾。得天独厚的地理位置，新兴经济的快速崛起，备受瞩目。

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马尼拉的腾飞—新机场建设在即

菲律宾马尼拉国际机场(ManilaNinoy Aquino International Airport)，位于马尼拉市南郊，距离市中心约12公里。

2018年，马尼拉国际机场接待旅客数达到4500万人次，而政府预计将耗资1020亿比索维护马尼拉国际机场，政府还支出4亿8000万比索用于机场运营并安装航站楼，目前，机库也正在建设中。

而菲律宾北部布拉干省的“新马尼拉国际机场”将在今年内动工兴建，项目总投资额高达7356亿比索(约合1000亿元人民币)，新机场占地2500公顷，每年可接待乘客1亿人次，将取代马尼拉国际机场成为进出菲律宾的主要门户。预计4到6年内完工并投入运营，是迄今为止菲律宾航空业最大的私营投资项目。

新机场的建设将带来更多的游客和商业涌入。

第一次踏入菲律宾国际机场，最大的感受就是人多，过安检就排队了半个小时。

机场不是很大，但是秩序非常和谐。有个小细节让我非常的暖心，在兑换汇率的时候，人很多，机场的工作人员非常热心的指导我们，很快就换好比索，这可以从侧面体现这个国家的人文程度。

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菲律宾国家博物馆

“一个国家或城市怎么对待博物馆，体现了它的现代文明程度。”

菲律宾国家博物馆始建于1918年，是一家具有百年历史的综合性博物馆。

馆内收藏的胡安·卢那的名画《Spoliarium》，非常之惊艳。博物馆内的展品分为五类：艺术、植物学、动物学、地质学和人类学。在展馆里面还有西班牙圣地亚哥大型帆船上的遗物和珍宝，这艘帆船于1600年沉没于菲律宾水域，到达马尼拉值得去看看。

博物馆每年夏季都面向儿童举办免费培训班，让他们对本国的艺术传统有更深入的了解。

去到任何一个国家，第一站一定是当地的博物馆，博物馆所展现的文化是我认可这个国家的第一步。

去参观的那天是周末，正好在博物馆的门口遇到了一群国际学生来参观。各个国家不同面孔融洽的相处，给我非常大的触动。

菲律宾的高等教育可以说是亚洲教育的中心，文化普及率非常的高，来自世界 70 多个国家的学生在菲律宾留学深造。

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从弱国到东亚强国的蜕变

从1565年开始，菲律宾就开始了长达几百年的殖民屈辱史。也是西方殖民者的入侵让菲律宾从原先的不毛之地成为东方古国最先实现现代化的国家，殖民时代对菲律宾主要的城市面貌和族群关系产生深远的影响。

杜特尔特上台后推行的“大建特建”计划，让菲律宾迎来了“基础设施的黄金时代”，让菲律宾经济飞速发展，越来越多的人去菲律宾投资发展，成为东南亚发展强国。

我们走在BGC活动中心，随处都是小朋友们在草坪上奔跑的笑容。让我们受宠若惊的是，他们还过来主动和我们打招呼，亲吻同行的顾问，可以看出幸福指数非常之高。

在马尼拉进出商场都需要安检，治安还是非常的好。值得夸赞的是，在超市收银台竟然还安排了老年人专用区，为老人安排专用通道。菲律宾对于老年人的呵护程度体现了国家的文明和经济实力的上升。

商场里随处可见的美食，让我们一路吃吃喝喝，完全不输国际大都市。还看到了各种各样的网红店，年轻人也在拿着一部手机在直播，自由度非常的高。

我们住的酒店楼下的排排豪车，有种置身欧洲大国的感觉。

4天3晚的行程结束，临走的当天，我就下定决心定了两套房。这也是我第一次在海外进行置业，国内的房市和东南亚房地产市场对比，我认为不能再犹豫。

这是同行的伙伴和方舟天下的顾问的对话，我们都对菲律宾房产项目非常看好。一套房子30、40万就可以到手，并且在十年内增值空间非常大。

“换一种看法，换一种活法”，海外市场正当值。