近几年，全球超高净值人群数量正在迅猛增长。中国作为新兴经济体，目前已成为全球仅次于美国的超高净值家庭数量第二多的国家。

对于现阶段的超高净值人群来说，如何合理配置资产、发掘新的价值增长点将是未来财富保值增值的主线。

为了了解全球超高净值人群资产配置选择，莱坊Knight Frank近期推出了2020《全球财富报告》。

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超高净值人群主要分布在欧美

根据报告，虽然2019年全球GDP增速进一步放缓，但全球超高净值人士逆势增长了6.4%。

全球超高净值人群分布国家

图片来源：莱坊KnightFrank2020

根据调查，2019年，全球超高净值人群总量增加了31000，全球总数超过51.2万。

其中，欧美依旧占据绝对主力，美国有超过24万超高净值人群，居榜首。前十名中，欧洲国家占到5个，是超高净值人群国家最多的地区。

而中国成为超高净值人群数量增加最快的国家，目前已有超过6万净资产超过3000万美元(合人民币2亿元)的高净值人群。

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超高净值人群都在投资什么?

不管资本市场如何变化，配置的目的是基本一致的：让财富实现保值增值，并在保值的基础上追求财富的长期增值。

在高净值人群资产配置中，有27%选择了房产投资，其次是股票和债券。对于追求保值和长期增值方面，房产投资一直都受到高净值人群的青睐。

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其中，公寓这个重要房产投资，成为私人资产热衷追捧的投资类型。

私人资产投资类型排名

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为什么海外房产首选菲律宾?

全球化与世界级城市研究小组(GaWC)公布了全球城市分级排名，GaWC将全球房产分为四个大的等级，每个等级内部又会用加减号来标记该等级内的次级别。

研究小组只从全球二线中级以上城市筛选，从中找出所在国家经济增长良性的，人口300万以上的，有强的产业或者有明显人口流动的。

马尼拉赫然在筛选结果之中。

目前马尼拉人口2500万，人口密度超级大，平均年龄为23.5，正处于人口红利时代。与中国一线城市相比，马尼拉的人口密度是上海的五倍、香港的三倍、深圳的两倍。由此可见，人地矛盾很大，供求关系紧张，导致租金高企，楼价上升。

菲律宾GDP总量，服务业占比50%，服务业会带来源源不断的人口。

此外，菲律宾1000万名的菲籍海外工作者，每年从海外汇回约280亿美元，有23%会用于投资菲律宾房产。

近年来菲律宾GDP增速保持在7%左右，得益于一带一路及红利人口，普遍预计将持续10年以上黄金增长，居民收入及购买力持续提升，房产将成为消费选择和投资标的。

从经济(产业)和人口来看，马尼拉都是不二的选择。