在“一带一路”号召的投资带动下，跨境房地产投资商在东南亚工业部门的利益同步增长，菲律宾正成为中国在亚洲首选的投资目的地。

由于机构效率提高和市场准入的改善，2019菲律宾“一带一路”(BRI)指数排名上升了6位，来自中国的直接投资达到近两亿美元，是2017年数额的七倍。

对于国内企业来说，菲律宾正逐渐成为境外投资的首选国家。

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人口红利大爆发，劳动力成本低

截至到2019年12月31日，菲律宾人口预计达到1.0889亿。

不同于正在步入老龄化的其他国家，菲律宾平均人口年龄是23-24岁，其中14岁及以下的人口比例为34.5%，65岁以上的人口比例为3.8%。人口增长率接近2%，大而年轻的人口。

预计一直到2050年，菲律宾的人口结构依然会处于增长状态。按照这一增长速度，菲律宾人口红利至少能释放40年，期间有大量的年轻劳动力进入市场，不仅促进经济的发展，这也是最强大的消费市场，对住房的需求非常旺盛。

菲律宾人口红利图

菲律宾是世界上第十二个人口过亿的国家。而且与中国即将进入老龄化社会不同的是，菲律宾的人口红利刚刚到来。类似于中国80年代的人口结构，中国的经济神话，成为菲律宾未来30年的增值预期。

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基建“大建特建”

菲律宾国家经济发展署3月5日表示，75项政府“大建特建”工程中，有28项预计在2022年完成，余下项目正在不同阶段的落实中。

菲律宾正处于高速发展期，特别是在政府提出“大建特建”的口号后，全世界的投资客蜂拥而至马尼拉，当然这里高额的租金回报和高速的房价增长，更是吸引了全世界大量的房产投资客和房产开发商。

众所周知，菲律宾是中国“一带一路”战略的重要沿线国。2018年11月，中菲两国进行国事访问，签署约30项合作协议，两国全面战略合作关系达成。

自中国提出“一带一路”政策以来，东亚各国的发展就像装了加速器，中菲两国在基建、贸易、人文交流等方面的合作，推动菲律宾经济体系内的流动资金的增加，为菲律宾提供了新的市场机遇。

除了投资额不断增长外，中国与菲律宾还达成了货币直接兑换的协议。一般人民币与外币兑换，都要经过美元，而菲律宾为了避开美元，直接将比索与人民币兑换，不仅精简了兑换过程，也避免了美元的风险。

两种货币直接兑换，可以为客户减少3%的交易兑换成本。同时，也可以促进人民币国际化进程。

方舟君说：

在当前中美贸易摩擦新形势下，出口型中资企业将生产基地转移到菲律宾，可以利用菲第三方市场优势，在很大程度上规避贸易壁垒，降低关税成本。

事实上，无论是内部条件还是外部环境，菲律宾能提供的优势与福利不仅大而且多，而随着“一带一路”倡议与“大建特建”计划的深入对接，未来两国之间的共同利益只会越来越多。

对于有境外投资计划的国内企业来说，菲律宾自然是当之无愧的首选国家。