申请人T先生，持有7套房产，其中自住房是和太太、19岁的儿子一起共同持有。另外, 儿子个人名下也持有一套房产;太太名下持有500多万理财。儿子已超18岁，因此他的份额不能算进家庭净资产和投资产品里面。为了能让T先生的家庭净资产和投资盈利满足188B申请的要求。我们的专业文案建议T先生，将自住房设计成投资房，用儿子单独持有的房产作为自住房申报。这样家庭净资产和投资盈利就能满足条件了。

办理顾问： 办理文案：Mandy

申请人T先生，持有7套房产，其中自住房是和太太、19岁的儿子一起共同持有。另外, 儿子个人名下也持有一套房产;太太名下持有500多万理财。儿子已超18岁，因此他的份额不能算进家庭净资产和投资产品里面。为了能让T先生的家庭净资产和投资盈利满足188B申请的要求。我们的专业文案建议T先生，将自住房设计成投资房，用儿子单独持有的房产作为自住房申报。这样家庭净资产和投资盈利就能满足条件了。

其实T先生和太太还有股票投资，但是T先生觉得最近股票没有盈利，因此不愿意申报股票资料。我们文案告诉T先生，188B的股票盈利是看最近3个财年是否盈利的，而不是但是看最近的这个时间段。因此建议T先生可以先提供股票资料给我们，我们安排我们的审计师给他先做股票的初审，统计一下股票最近3个财年的盈利情况，如果最近3个财年整体是盈利的，那么把股票也申报上去对整个案子是有利无弊的。在文案苦口婆心的跟T先生解释之后，T先生终于愿意提供股票的资料。经过统计发现股票其实整体盈利有157万，情况还不错，并没有T先生所担心的亏损情况。股票跟房产、理财一起搭配来申报，可以大大提高了案子的成功率。因此，在此提醒我们方舟天下的广大客户，只要您有的投资产品，只需花费您一点时间准备资料，提供给我们，我们方舟团队会以专业的角度来给您做最有利的方案。

除以上情况之外，T先生在资金来源上还存在一些问题。T先生长期在多家房地产公司持暗股，没有缴纳个税，没有工资收入银行流水。澳洲是不承认公司持暗股的公司投资经历的。因此客户不愿意透露持暗股公司的信息，想挂靠其他公司来申报工作经历。于是我们建议T先生，挂靠公司可以，只要能提供相关的工作证明文件就行了。同时建议T先生多提供有一些银行账号流水，我们文案匹配了合适的银行流水作为工作收入流水递交。

另外，房产租金收入部分只有一小部分有交个人所得税，胜在客户租金银行入账流水很清晰，较齐全。我们文案将租金收入匹配完整。

2016年6月16日，递交了全套

2017年7月12日，收到补料信

2017年7月19日，收到体检和无犯罪证明补料信

2017年11月2日，收到投资款来源补料信(由于T先生儿子在加拿大留学，申请加拿大无犯罪证明耗费了很长时间)

2017年11月9日，收到投资信(2018年1月6日完成打款，递交了投资款打款文件)

递交投资文件后，我们已经跟移民官确认，投资文件已无问题，等待州债公司完成债券购买程序，出了投资确认函，便会下发预签信给T先生。因此，此时T先生已经稳妥的通过申请，只等正签信的到来了。